罗马尼亚项目开发商 Riverinvest SA 委托 AS+P 对位于布加勒斯特市中心附近、占地 40 公顷的 Sema Parc 制定总体规划。其目的在于为办公和住宅用途提供综合解决方案，并辅以购物、服务、酒店和娱乐方案。 该规划的总体面积约为 960,000 平方米，围绕一条中轴线分布，在中轴线上分布有一座公园、多个大型广场，两端是两座大厦。与布加勒斯特多座大型购物中心的总体发展趋势不同，将购物功能融合到更加城市化的多功能设施中，即"购物村"。在设计开放空间以及基础设施方案时，密切结合了当地的环境与可持续的发展理念。