前身为货运和调车设施的地块现如今成为德国最大和最重要的内城开发区之一。这一成果是法兰克福市内长期规划流程的一部分也是该规划产生的结果。AS+P 早在 1999 年便已提出了第一版城市建设总体规划，该框架为现代混合用途和充满活力的城市生活提供了一个新的区域。 曾经彼此独立的城区现在互相关联，与现有交通网络和绿地相融合，由此确保城市获得持续发展动力。从大都市区的"城市娱乐中心"，到高达 365 米的"千禧塔"，构成了一条长度超过一公里的的欧洲风林荫大道。在这条林荫大道的一座七层楼建筑内，一楼设有商店和餐厅，楼上设有办公室和公寓。该主轴线的开端是"欧洲花园"，这是一座用于多元化活动的公园，在这之后便是正在规划的住宅区。 此外，一块规模适当的地块可用作内城地区展会中心的长期扩建备用地。在总体规划的基础上，AS+P 还制定了深入的结构方案、启动了国际城市发展竞赛，并为法兰克福展览公司制定了 2020 年总体规划。这些计划构成了当前建设计划的基础。此外，AS+P 还为业主提供咨询服务，并组织必要的规划流程。