总体规划的目标是开发一个新城区，同时考虑现有结构以及市中心与海滨的联系。通过线状的公共空间走廊构成这些连接，同时开辟出有吸引力的城市广场并精心布置休息区作为补充。这一网络可以在新的住宅区和商业区、市中心和海滨走廊之间实现高质量的过渡区域。海滨混合区域中的魅力焦点是中央广场，其中拥有众多让人流连忘返的休息和沟通场所。