位于哈特斯海姆的原 Phrix 造纸厂厂址将被重新使用。奥克里夫特城区的原工业区已废弃多年或未得到充分利用。这里将新建一片综合用途区域，包括约 270 个住宅单元、住宅兼容商业建筑以及一个区域车库。2016 年，AS+P 为该地区制定了城市发展规划框架。该概念旨在连接原造纸厂工业区结构以及与北部和东部接壤且以小型规模为主的城镇中心和毗邻西部的大型商业结构。除了由乔治·梅赞多夫建造的原政府和“造纸厂”大楼外，其他值得纪念的建筑也将得到保存和重建。 在制定发展规划框架之后，AS+P 在建筑计划中执行了该规划框架中的相关目标，并符合具有约束力的建筑法规。由于原工业建筑改造中存在个别困难问题，律师和众多专业规划人员参与了建筑计划程序。 除制定建筑计划外，AS+P 还负责规划过程的协调和项目管理。此外，AS+P 还制定了项目所需的针对达姆施塔特地区委员会南黑森区域计划的目标偏离程序。 该建筑计划于 2019 年 2 月获得美因哈特斯海姆市议会的批准。开发商PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 计划在 2020/2021 年之前实施并完成该计划。