该规划动机是 HellingHöfe GmbH 提出的开发意图，即在美因茨-卡斯特尔地区的威斯巴登大街、埃雷诺大街、船坞大街和现有莱茵河边绿地之间的地区，建设一个新本地供给中心，该中心兼具零售、住宅用途和小规模商业用途。根据威斯巴登大街综合发展与行动方案的框架规范，规划区内将开发一个新本地供给中心，从而有助于提升周边地区城市居住和本地供给功能。另一方面，开发商将根据城市建筑密度，建造约 180 个住宅单元，并从而在土地紧缺的市场背景下为发达地区提供更多必备的居住空间。建筑朝莱茵河范围延伸并补充了绿色空间，从而为该地区营造出宜人的生活环境。尽管城区建筑密度高，但开发商还将打造具有社会和空间渗透性的城郊，让新居住区融入城区。 该项目将通过项目相关建设规划，受规划法保护。为此，AS+P 将依照项目开发商的项目和开发规划，遵循规划法律，拟定约 1.7 公顷规划区域所需的文件，同时协调各参与方（城市代表、项目开发商、建筑师、专业规划师）的工作，并且对规划过程进行管理。