合法分区计划的目的。 位于科布伦茨的 330 “An der Königsbach” 将重新设计最南端的城市边界。 这里是科布伦茨啤酒厂的所在地。 正是这个地点，位于联邦高速公路 B 9 和莱茵河两岸之间，已被指定为一个新的住宅区。 2022年12月16日市议会会议一致通过东段分区规划。

还计划对 B 9 西侧的现有建筑进行翻新。新啤酒厂、技术中心、学生宿舍和商业园是该地区未来的主要长期用途长期的。 AS+P 的新住宅区城市规划概念的特色是最多三层或四层的住宅。 该地点多年来一直是荒地，这个新的城市规划项目将大大提升它的档次。 AS+P 的合法分区规划特别侧重于解决洪水问题——这是一个主要挑战，因为该地点紧邻莱茵河。 已经制定了一整套措施来防范和尽量减少洪水的风险，特别是将建筑物放在桩上，这意味着地面大部分位于洪水线以上，而停车位则相反，可以被淹没。

此外，减少噪音、自然保护和气候保护要求都被纳入规划。 由此产生的城市规划解决方案与监管机构 SGD Nord 仔细同步，并锚定在相关的合法分区规划中。 归根结底，有可能以合法分区计划的形式为规划的住宅区制定一套良好的规则，该计划公正地解决了所有相关问题。 因此，合法的分区规划构成了未来住宅区建筑设计的可靠基础，这项任务也委托给了 AS+P，并且设计工作已经开始。 在此背景下，AS+P 以基于城市规划、土地利用规划和建筑三重奏的跨学科方法的形式为科布伦茨的城市发展做出重要贡献——从最初的设计草图到实施。