在未来几年中，法兰克福尼德拉德办公城将逐步从单一结构的工业区转变成一个具有多种用途且充满活力的城区。为此在 2008 年，城市规划局制定了"Lyoner Viertel"总体规划，其成为了新发展计划的基础。 前 Bahnerkleingärten 的场地位于 Lyoner Straße 近旁，ABG FRANKURT HOLDING 收购了这片地块，以实现被动式节能房屋标准的租赁住房。 该建筑由三个 C 形排列的 7-8 层建筑构成，并通过单层的低层建筑相连。在由此而产生的向西敞开的庭院中，建有两栋 6 层塔式建筑。在大约 18,500 平方米的总占地面积上，这些建筑物中共设有 134 套住房，其面积介于 60 平方米至 130 平方米之间，每层分别有两套或三套住房。除了前两层的住宅用途外，还在南部区块安排五班式日间托儿所。 区块建筑的立面采用竖立的窗口形式实现垂直划分，其通过弯曲的水平阳台带叠加到南侧和西侧。庭院中设计有宽敞的开口，角落的阳台被设计为花房。 在建筑物下方建有一个单层地下停车场，其上边缘位于道路上方约 1.0 米。在塔式建筑之间空出地下停车场，因此这里形成了一片面积更大的区域与地面自然连接，可设计为住宅场地。