哈瑙尔街25号住宅楼整修

München, 德國, seit 2013

翻修和扩建慕尼黑的住宅

  • 客户: GBW Management GmbH
  • Timeframe: seit 2013
  • 总建筑面积: 5,450 qm
  • 主要应用范围: 住宅, 翻新
住宅楼视觉效果
住宅楼视觉效果

该住宅楼建于 1965 年,位于慕尼黑市中心西北部的 Moosach 城区,由两个彼此交错且各含九个楼层的区块组成。包含 1-3 室的 54 个住宅单元,可通过配备电梯的宽敞楼梯间进入。Georg-Brauchle-Ring 的 U1 停靠站紧邻该场地,但无法直接到达。

基于 AS+P 方案,根据 2014 年《德国能源节约条例》的要求在能源方面翻修和扩建住宅建筑,在此非常重视可持续的综合整修概念。除了对建筑材料进行单纯评估之外,着重考虑能量优化,以及随之实现的降低 CO2 排放。其中一个重要方面是需要能够在有人居住的状态下进行翻修。

城市公寓视觉效果
城市公寓视觉效果
城市住宅底层的视觉效果
城市住宅底层的视觉效果

方案是在建筑上继续加盖或增设含两套房屋的一个楼层。为了达到高层建筑的防火安全要求,在通往 9 楼救援平台的螺旋楼梯设立第二条紧急路线。中央楼梯间和电梯延伸一层。

此外还通过 6 个微型公寓加以完善,这些公寓在南侧的建筑结构中整合,并将入口调整至南侧。除了增加租赁空间外,这项措施还可以实现更紧凑的建筑形式、营造新的代表性的通道结构和明确的处理方案。新路线将场地划分为易于使用且提供高质量停留感受的自由区域,并直接连接 U1 停靠站 。

城市公寓视觉效果
城市公寓视觉效果