工业城市 Jazan 总体规划

Riad, 沙特阿拉伯, 2012 - 2013

为新工业城市 Jazan 制定替代方案和制定总体规划

  • 客户: MODON Saudi Industrial Property Authority
  • Timeframe: 2012 - 2013
  • 规划区域: 115 ha
  • 主要应用范围: 贸易与产业, 开放空间研究
视觉效果 - 工业街和开放式排水通道
视觉效果 - 工业街和开放式排水通道

规划任务在于为沙特阿拉伯西南部 Jazan 省的一座新工业城市制定草案。其中包括所有相关工业部门的场地,以及住房、基础设施、物流等相关领域。

MODON 是沙特阿拉伯工业区的国家开发机构。由于悠久的规划传统,该机构正在为沙特阿拉伯工业区的发展制定普遍适用的标准。这些标准的应用对于客户和 AS+P 而言,都是一个挑战,因为待开发的区域在特征方面与沙特阿拉伯的惯常条件不符:这里涉及一个地形流动的多石地带,含临时河床( 干谷),并包含部分需要重视的自然区特质。

视觉效果 - 西侧区域入口
视觉效果 - 西侧区域入口
实况图:Wadi 北部区域的植被
实况图:Wadi 北部区域的植被

AS+P 制定了总体规划,将仅仅大约 50% 的建筑物占地面积用于建筑。将其他土地保留自然风貌,同时用作规划区的排水区。与基础设施规划密切配合,可以实现土地的有效利用,其中特别注重土地的经济有效开发。

另一重点在于分阶段、混合用途和分块规模方面的开发灵活性,因此尽管框架条件困难,但仍可能实现符合 MODON 标准的规划。

实况图:北部规划区域中央山脉视角下的俯视图
实况图:北部规划区域中央山脉视角下的俯视图